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家装知识

二手房装修准备工作
浏览次数:914    日期:2013-2-24    来源:www.zsbmt.com

怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中.很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好.只有好的规划才能降低造价。

 
其实二千房装修比新房装修只足在装修前期和改造上加以注意.主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等所以二手房装修一定更要注意环保功能,还有就是要学会在改造中节约开支。
 
二手房质量的验收
 
由于二手房已经居住一段时间甚至5-10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修.是装修前要弄清楚的间题.除了一些看不见隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分也应特别注意。
 
1.隐蔽工程
 
对于二手房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查。
 
2.墙面
    如新刷场壁或屋顶,可能是为掩盖房屋堵壁裂缝或天花板渗水遇到类似情况购房者要格外留意。
 
3.家具
 
应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子摸式来进行验收,才会比较安全。
4.门窗
要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。
 
设计构造的考虑
 
二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要来进行,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部按拆改来做,这样对业主来说会造成很大的浪费。二手房装修相对比新房装修有很多不同之处,而且容易出现浪费,污染的情况,总结一句话就是设计构造保留为主,业主应当在这些方面加以关注。
 
二手房预算该怎么做
 
预算价格和所施工的量是密不可分的,按某一复式楼层所做的活有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除重新装修;还有这套房子是复式结婚有阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在住房想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位位置以及防水问题。所以提醒业主,如果没有太大的必要,还是尽量保存应有的设施。
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